اجرایی‌شدن نخستین منطقه صنعتی در حاشیه شهر مشهد | خروج اراضی خین‌عرب از بلاتکلیفی با اجرای طرح پهنه صنعتی آن

به گزارش شهرآرانیوز سال‌های سال است که در محدوده «خین‌عرب» مشهد واحد‌های صنعتی و واحد‌های تجاری آهن‌آلات یا صنایع چوبی بدون معیار خاصی شکل گرفته و شکل‌گیری صنعتی این پهنه به صورت نامتوزان سبب بروز مشکلاتی هم برای مردم و هم برای کسبه و ساکنان این محدوده شده است.

۲۹ مردادماه امسال بود که شهردار مشهد در مراسم بازگشایی مسیر دسترسی بولوار شهید طرحچی به بولوار خیام اعلام کرد که فرایند تصویب طرح پهنه خین‌عرب به عنوان پهنه صنعتی در مراحل پایانی خود به سر می‌برد و این سخن محمدرضا قلندرشریف در تاریخ ۲۸ آذرماه امسال با ابلاغ طرح پهنه صنعتی خین‌عرب رنگ واقعیت به خود گرفت. بنا بر گفته شهردار منطقه ۲ شهرداری مشهد این طرح اکنون به مرحله اجرا رسیده و به عنوان نخستین طرح پهنه صنعتی مشهد کاربری‌های مختلف متوازن با نیاز منطقه در آن تعریف شده است.

سیدعلی حسین‌پور در گفتگو با شهرآرا با بیان اینکه طرح پهنه خین عرب مشهد اواخر آذرماه امسال برای اجرا ابلاغ شده است، اظهار کرد: با ابلاغ و اجرای این طرح، پهنه ۳۲۸ هکتاری خین‌عرب مشهد که یک پهنه صنعتی بود و افراد به هر شکلی که می‌خواستند در آن کاربری‌های صنعتی شکل داده بودند، سامان‌دهی خواهد شد.

با تمام کاربری‌های صنعتی

وی افزود: در طرح جدید به معابر و کاربری‌های موردنیاز این پهنه مانند کاربری‌های فلزی، غیرفلزی، اصناف چوب، خدمات خودرویی تأکید شده است و در طرح مصوب شده تمامی کاربری‌های لازم وجود دارد. همچنین در قالب طرح پهنه خین‌عرب، برخی خدمات رفاهی، غیرانتفاعی، انتفاعی، فضای‌سبز و مذهبی تعریف شده است و به عنوان نمونه می‌توان از ایجاد یک یا دو ایستگاه آتش‌نشانی در این محدوده نام برد.

شهردار منطقه ۲ ادامه داد: همچنین با اجرای این طرح خدمات‌رسانی بهتری در قالب‌های آسفالت، بازسازی معابر، جوی و جدول، اجرای کانیو و اجرای عملیات آب‌های سطحی اجرایی می‌شود چرا که پیش از ابلاغ این طرح، محدوده خین‌عرب، خارج از محدوده شهری بود، اما اکنون این پهنه جزو محدوده شهری مشهد است.

با کاربری‌های موردنظر ساکنان

وی در ادامه خبر خوشی را هم برای شهروندانی داشت که در این محدوده زمین دارند. به گفته حسین‌پور با اجرایی شدن طرح پهنه صنعتی خین‌عرب، زمین‌های این منطقه از بلاتکلیفی خارج می‌شود و برای آن‌ها کاربری تعریف شده است. مردم نیز می‌توانند به عنوان یک پهنه صنعتی، برای زمین‌های خود کاربری موردنظر را تعریف کنند که این موضوع اتفاق مثبتی از نظر اقتصادی برای مردم منطقه خواهد بود.

وی ادامه داد: همچنین در این طرح موضوع‌های محیط‌زیستی هم مدنظر قرار گرفته و در مجموع یکی از موضوع‌های اصلی در این طرح، گرفتن تأیید محیط‌زیست بوده است که با تعریف کاربری‌های مربوط به مسائل زیست‌محیطی مانند کاربری فضا‌های سبز و خدمات مرتبط، این تأیید دریافت شده است و حتی در تعبیه کاربری‌های صنعتی نیز به شکلی اقدامات را انجام داده‌ایم که کمترین آسیب به محیط‌زیست وارد شود.

در ادامه حتما بخوانید طرح ساماندهی خین عرب تصویب و ابلاغ شد

کمترین کاربری برای فضای مسکونی

شهردار منطقه ۲ شهرداری مشهد درباره کاربری‌های مسکونی در این طرح نیز گفت: در طرح پهنه صنعتی خین‌عرب، کمترین کاربری مربوط به کاربری مسکونی است، چرا که کاربری اصلی این محدوده صنعتی است، اما در این طرح به موضوع کاربری تجاری هم توجه شده است و افراد بسته به مساحت و نوع کاربری خود می‌توانند حداکثر تا ۱۰ درصد زمین خود را تجاری کنند که این اتفاق سبب ایجاد بافت تجاری و نمایشگاهی در محدوده خین‌عرب نیز می‌شود.

یکی دیگر از موضوع‌هایی که در طرح پهنه صنعتی خین‌عرب به آن تأکید شده؛ موضوع شبکه معابر این منطقه است. حسین‌پور در این‌باره گفت: در این زمینه علاوه بر موضوع‌های تعریض معابر که در طرح دیده شده، به موضوع‌های مربوط به شبکه دسترسی نیز توجه شده، از همین‌رو چهار مسیر دسترسی خیام به طرحچی، کرانه‌شمالی به طرحچی، کشاورز به طرحچی و ۱۰۰ متری به طرحچی دیده شده که اقدامات در این زمینه آغاز شده است.

وی تأکید کرد: خوشبختانه طرح پهنه صنعتی خین‌عرب به عنوان نخستین طرح پهنه صنعتی شهر مشهد اکنون اجرایی شده است و برای اجرایی‌شدن این طرح دغدغه‌مندان زیادی در بدنه شهرداری، شورای شهر و اداره راه‌وشهرسازی استان تلاش کردند که باید از همه آن‌ها قدردانی کنیم.